美东当地时间4月23日，曼哈顿民事法庭处理了一起案例，来自纽约皇后区的李先生自2008年起，就因为私自改动房子，收到多起投诉记录。

据了解，李先生有一栋两层的单家庭房位于150街交32大道附近，自11年前，就开始私自改动房屋，于是，收到了多条投诉记录。

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这其中包括将一家庭房非法改成俗称“散房”的单人住房旅馆（Single Room Occupancy hotels，简称SRO）；

李先生还将地下室用做居家裁缝作坊，该裁缝作坊还在报纸上做广告。

2018年6月22日，楼宇局再次接到被投诉:

李先生将一家庭非法改造成四家庭，包括二楼被改成三户散房。

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于是当天楼宇局抽查并开了罚单传票，本来交了钱就没啥事，可是李先生却没有看懂英文罚单。

罚单要求李先生同年8月7日到OATH听证会处理，结果他未出席，被OATH判交7万元罚金。

但半年过去了，李先生还是没有意识到事情的严重性，最终，在2019年4月23日，罚单的金额高达21万美金！

收到21万账单的李先生，虽然一直收到英文信和告票，但是看不懂，罚款不交，通知上庭不上，法院寄来一封信，说有意忽视处罚，新罚单更重，他也看不懂，最终造成如此严重的后果。

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当然，不是所有的罚款都会这么离谱。

但是却有人因为疏忽罚单，房子被没收。

法庭文件显示，有一些华人在楼宇局的罚金并未翻倍。

然而，市府的罚款通知已交到法院，如果还不交钱，法院或会把该房主的记录发给专门的收账机构，这些机构专门负责收钱，后果会十分麻烦。

有一位纽约华人因4,793美元水费争议迟迟未解决，七年后被警察封屋逐人，才知道房产被市府留置房产、拍卖后偿清水费债。

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所以，千万不要忽视罚款！免得小事变大！得不偿失！

那么如果收到传票，该怎么办呢？

有三种选择：

接受传票并缴纳罚款；

与执法机构和解；

参加OATH的听证会，向法官提出抗辩。

同时听证中心都有免费翻译服务。

以纽约为例，市政罚款由纽约市财政局收取，欠行政罚金等同于欠税。

楼宇局发出的罚单记录通常会永久保存，如果房屋名下的传票没有处理干净，产权报告上会保存这些记录、影响交易，可见一张行政罚单不是一件小事。

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